我的故事|你负责美就得了 视频:我的故事丨你负责美就得了来历:央视新闻客户端 近几年 愈来愈多的传统行业 最先插手同享经济年夜潮 《中国同享经济成长陈述(2021)》 显示 2020年 我国同享经济介入者约为8.3亿人 此中办事供给者到达8400万人 从最初的同享单车 同享充电宝 到现在的同享化装师 愈来愈多的人 享遭到了同享经济带来的便当与夸姣 同享化装师林百灵说 这十年是中国人最美的十年 此刻国度成长得这么好 你负责美就得了 总监制丨李挺 监 制丨钱蔚 王姗姗 总制片人丨耿志平易近 总编导丨马丽君 编 导丨董萌萌 记 者丨董萌萌 剪 辑丨杨洲 摄 像丨成康 视觉导演丨李南星 海报设计丨李斌 统 筹丨杨波 毛卉 刘霄 (央视新闻客户端) 【编纂:钱姣姣】
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刷新公募reits网下(xia)询价(jia)记载的华夏基金华润有巢租赁住房reit(以下简(jian)称“华润有巢reit”)于14日晚间发布通知布告称,在正式(shi)发(fa)售第一天(tian),公家投资者累计有(you)用认购范围已跨越本次召募上(shang)限,决议提早竣事公家(jia)投资者的召募。截至今朝,已获批刊行的公募reits产物达23只,已上市20只产物募资618亿元(yuan),收受接管资金带动新项目投资额跨越3300亿元(yuan)。 公募reits试点一年(nian)多来,市场范围有序扩年夜,初步构成了范围效应和示范效应,增量扩容、存量扩募,公募(mu)reits投资价(jia)值有望延续凸显。中国证券报记者(zhe)从接近(jin)监管部分(fen)人士处得悉,证监会将进一步扩年夜reits试点规模,尽快笼盖到新能源、水利、新型根本举措(cuo)措施等范畴,还将(jiang)尽快鞭(bian)策首批扩募项目落地。 增量(liang)扩容 根本资产不竭丰硕 自2021年6月首批试(shi)点(dian)项目落地(di)以(yi)来,今朝(chao)获批刊行的公募reits产物已达23只,根本(ben)资产触(chu)及收费公路、财产园区、污水处置、仓储(chu)物流、洁净能源和保障性租赁住房等多种类型,根(gen)本资产(chan)慢慢(man)丰硕,市场范围有(you)序扩年夜。 据悉,华润(run)有巢reit是首单市场化(hua)机构运营的保障性租赁住(zhu)房reits项目(mu)。中指研究院指数事业部研(yan)究副总监徐跃进说,保障性租赁住房公募reits延续落地,买通了该范(fan)畴“融投管退”的模(mo)式闭环。对鞭策我国(guo)公募reits市场多元化、可延续成长具有(you)主要意(yi)义。 市场人(ren)士介绍,公(gong)募reits试点展开以(yi)来,整体(ti)市(shi)场表示较好,已有多家保险机构、银行理财公司、证(zheng)券公司以自有资金或资管产物体例积极介入(ru)公募reits的计谋配售、网下发售及二级市场投资。截至10月底,已(yi)上(shang)市公募reits总市(shi)值达706亿(yi)元,较刊行价平均上涨22.93%;市场总成交量138.84亿份,成交总金额738亿元,平均日均(jun)换手率跨越2%,活(huo)动性高于日本、新加坡等(deng)成熟市场。 国泰君安证券资产治理公司融资决议计划委员会副主任徐刚(gang)估计,将来公募reits将有序拓(tuo)宽试点(dian)规模,规范性文件也有望陆续(xu)补足,进一步鞭策公募reits常态化、规范化成长。 存量扩募 资产进一步盘活(huo) 在增量产物密集上市的同时,公募(mu)reits底层资产扩募迎(ying)来本色性进展,鞭策reits市场加(jia)速扩容。市场人士认为(wei),跟着reits市场认知度进一步晋升,和投资者类型延续多元化,reits投资价值有望(wang)延续凸显。 按(an)照相干政策,上市一年以后的公募(mu)reits产物可进行扩募。9月(yue)末,沪深买卖所发布了首批上市(shi)的(de)5只公募reits拟申请扩募并(bing)新购入根本举措措施(shi)项目标通知布告。 中金(jin)普洛(luo)斯(si)reit本次购(gou)入(ru)3个根本举措措施(shi)项(xiang)目,整体分(fen)离了reit资产组合地区(qu)散布;博时蛇口产园reit在首发资(zi)产均为研发办公(gong)的物业用处根本上,增添(tian)了研发厂房类物业,拓宽资财产态……中信建投证券发布的陈述称,上述5只公募reits扩募(mu)重点各不不异(yi),看点颇多。 据悉,除上述5只产物,其(qi)他基金治理人也在(zai)寻(xun)觅适合项目。 中信证券(quan)债券(quan)研究团队(dui)认为(wei),reits扩募启动将为市场注入更多活力,有望晋升底(di)层资(zi)产的营收能力,运营能力较(jiao)强的reits二级市场估值有望获得晋升(sheng)。 政策撑持 加速推动常态化刊行(xing) 近(jin)期相干部分撑持推动reits常态化刊行的力度不(bu)竭加年夜。中国证券报记者得悉,监管部分将当令进一步扩年夜reits试点规模,鞭策(ce)更多优良项目刊(kan)行上(shang)市,尽快鞭(bian)策首批扩募项目落地。 “8月底,证监会正式提出加速推动根本举措措施reits常态化刊行十条办法(简(jian)称‘reits十条’),从市场培养、项目遴选保举、审核(he)注册(ce)、强化事中(zhong)过后监管、完美配套(tao)政策、保障监管资本设(she)置装备摆(bai)设等(deng)全链条、全流程明白了相干政策放(fang)置。”接近(jin)监(jian)管部分人(ren)士指出,今朝“reits十条”的各项工作在有序推动(dong),下一(yi)步,证监会将继续抓好十条办法的落实落地。 具体来看,相(xiang)干行动包罗鞭策更多优良(liang)项目刊行上(shang)市,进一步扩年夜reits试(shi)点规模,尽(jin)快笼盖到新能源、水利、新型根本举措措施(shi)等范畴,构成范围效(xiao)应和示(shi)范效应;鼓动勉励合适前提的平(ping)易近间投资(zi)项目刊行reits,鞭策解(jie)决平易近企介入试点存(cun)在的坚苦(ku)和问(wen)题,尽快鞭策相干项目落地;尽快鞭(bian)策首批扩募项(xiang)目落地(di),鞭(bian)策(ce)已上市优良运营主体经由过程增发份额收购(gou)资产(chan),展(zhan)开并(bing)购重组勾(gou)当,增进投融资良性轮回。 上述接近监管部(bu)分人士流露,监管部分将鞭策reits专项立法,完(wan)美法治根本,增进市场持久健康成(cheng)长;优(you)化配套撑持政策,鞭策全国社(she)保(bao)基金、根基养老金、企业年金、职业年金等(deng)设置装备摆设型持(chi)久机构投资者介(jie)入reits投资,为盘活存量资产供给中持久资金撑持。 “我(wo)国近百(bai)万亿元根(gen)本举措措施存量资产有能力为reits市场输送(song)优良资产项目,仅按(an)根本举措(cuo)措施资产存量1%转化率进行计较,将来中国reits范围有望达万亿元级别,资产种别丰硕度可能跨(kua)越亚洲其他reits市场。”中金公司(si)董(dong)事总(zong)司(si)理张宇暗示。 【编纂:彭婧如】
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